不動産用語集

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期間短縮型

読み方 :
きかんたんしゅくがた

用語の解説

期間短縮型とは、住宅ローンの繰り上げ返済の方法の一つです。
繰り上げ返済の方法には、期間短縮型と返済額軽減型の2つの方法があります。
繰り上げ返済の返済額は元金に充当されるため、それだけ利息が軽減されます。特に期間短縮型では効果が大きく、返済開始から早い時機に繰り上げ返済をするほど、住宅ローンの総返済額を少なく抑えることができます。

HOME'Sくんメモ

住宅ローンは、元金が少なくなれば、それだけ利息も減り、総支払額も少なくなります。
まとまった収入が入った場合などに繰り上げ返済をすると、それだけ将来の負担が軽減できます。
また、家計に余裕があれば、返済額軽減型よりも返済期間短縮型を選ぶことをオススメします。
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情報更新日:2007-07-30

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